2018年3月20日， 在中國房地產(chǎn)優(yōu)采供應(yīng)鏈管理創(chuàng)新大會上， 舉行了“內(nèi)裝工業(yè)化試驗示范體驗基地(Living Lab)” 暨住宅聯(lián)盟（北京）試驗示范基地第二批部品部件入住企業(yè)合作簽約儀式。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊、住宅聯(lián)盟秘書長仲繼壽分別與合作企業(yè)簽約。此次正式簽約的企業(yè)包括山東易歐思門窗系統(tǒng)科技有限公司在內(nèi)共10家。

住宅聯(lián)盟秘書長仲繼壽在簽約儀式上發(fā)表講話，實錄如下：

在開展健康住宅、健康建筑研究建筑的時候，包括我們當(dāng)今中國建筑工業(yè)化尤其是裝配式建筑到底應(yīng)該走什么樣的技術(shù)路徑時，研究人員提出能不能用一種足尺建筑試驗示范建造的方法去研究、中試和對比，體驗建造過程和產(chǎn)品效果，去體驗裝配式建筑體系可能的技術(shù)路徑的利與弊。顯然，我國為什么會規(guī)?；茝V國際上都不常見的裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系？建筑工業(yè)化的目標(biāo)是什么？我們通過國家住宅聯(lián)盟試驗示范基地找到了一些答案。

在同一個場地去中試驗證各種建造方式、各種裝配式體系，包括結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝和外裝的工業(yè)化，這就是今天我要介紹給大家的住宅聯(lián)盟(北京)試驗示范基地，試圖打造一種新的建筑工業(yè)化技術(shù)集群試驗展示體驗平臺。

國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟是由中國建筑設(shè)計研究院和國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心發(fā)起，2012年4月28日獲科學(xué)技術(shù)部正式批準(zhǔn)成為試點單位，是全國126個“產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”試點單位之一。聯(lián)盟成立的目的非常簡單，就是希望從產(chǎn)業(yè)鏈、知識鏈和資源鏈的角度將各類利益主體聯(lián)合起來進(jìn)行創(chuàng)新，為推動我國建筑工業(yè)化創(chuàng)新工作、促進(jìn)我國建設(shè)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展服務(wù)。

根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以及住建部《商品住宅裝修一次到位實施細(xì)則》的精神，國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與北辰正方建設(shè)集團有限公司聯(lián)合打造了這樣一個“住宅聯(lián)盟(北京)試驗示范基地”。秉承“綠色低碳健康”和“工業(yè)化建造”的理念，圍繞著“研發(fā)-中試-體驗-示范-平臺-市場”的建設(shè)宗旨，打造中國建筑工業(yè)化的夢工廠，實現(xiàn)像造汽車一樣的造房子目標(biāo)，成為建筑業(yè)的4S店。

聯(lián)盟基地位于北京市順義區(qū)馬坡鎮(zhèn)聚源工業(yè)區(qū)，占地約23417平方米，總建筑面積約41911平方米。大家比較眼熟的這張圖片就是住宅聯(lián)盟重大試驗示范建造項目“空中造樓機”，通過足尺試驗示范建造了4層，我們認(rèn)為用全自動化的方法實現(xiàn)高層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系的工業(yè)化建造是可行的。就在這個造樓機的旁邊，就是今天我們要簽約的五棟樓，這五棟樓是包括住宅、辦公、餐廳、會議等類型建筑，其中三棟樓都是用裝配式建筑方式建造的，有框架結(jié)構(gòu)體系的、剪力墻結(jié)構(gòu)體系的，也有現(xiàn)在Z常見的全現(xiàn)澆技術(shù)的。目前一期5棟樓已全部結(jié)構(gòu)封頂，正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修，所需部品部件全部委托優(yōu)采進(jìn)行采購。

我們希望聯(lián)盟基地能夠起到的作用是，推動建筑工業(yè)化發(fā)展，為政府制定政策和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；落實商品住宅全裝修指示精神，為地產(chǎn)項目提供標(biāo)準(zhǔn)化解決方案；研發(fā)孵化，為工業(yè)化部品部件提供專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)認(rèn)證；試驗、應(yīng)用、創(chuàng)新技術(shù)與產(chǎn)品，引領(lǐng)行業(yè)技術(shù)發(fā)展的方向；展示體驗，使使用者了解產(chǎn)品和建筑系統(tǒng)。

到底今天在座的供應(yīng)商的利益在哪里，尤其是內(nèi)裝和外裝相關(guān)的企業(yè)。聯(lián)盟于2017年3月啟動了首次部品部件招募活動，目的是把產(chǎn)業(yè)鏈的上下游的打通機制建立起來，包括需求驅(qū)動下的產(chǎn)品研發(fā)，和應(yīng)用體驗指導(dǎo)下的產(chǎn)品升級，同時展示面向未來的健康人居方式、面向未來的建造方式。后來中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的馮會長提出，說這么一個好的地方為什么不把金融和采購平臺納入進(jìn)去，形成完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條。后來我們就跟優(yōu)采合作，成為供應(yīng)鏈大會中的一朵新浪花，希望試驗示范基地能在供應(yīng)鏈當(dāng)中發(fā)揮作用?；谶@樣的理念，試驗示范基地目前具備六大服務(wù)職能，包括試驗示范、線上傳播、線下實體展示、發(fā)布行業(yè)發(fā)展趨勢、了解Z新訊息、對接目標(biāo)市場發(fā)布業(yè)界報告。主要功能就是資源整合和市場推廣?；匾黄谥黧w結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工，正在進(jìn)行外裝，后續(xù)還將完成工業(yè)化內(nèi)裝試驗示范建造，需要在座的各位供應(yīng)鏈大咖共同關(guān)注這樣一個新的模式，支持基地建設(shè)，實現(xiàn)自身價值。

當(dāng)然基地與企業(yè)合作有很多回報方式，以市場換空間、以空間換流量、以流量換技術(shù)。Z終的目標(biāo)就是以聯(lián)盟基地為載體，融合嫁接產(chǎn)業(yè)資源，加速創(chuàng)新示范成果轉(zhuǎn)化，推動建筑工業(yè)化升級。謝謝大家！